APPARTEMENT RUEIL-MALMAISON COTEAUX FACE COEUR DE VILLE 2 PIECES 1 CHAMBRE ETAGE ELEVE BALCON

Vendu par l'agence

N° Mandat : 494 / Réf : 940

*** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR CETTE ANNONCE ***

NESTENN Rueil-Malmaison vous propose, en exclusivité à la vente, un appartement 2 pièces de 52m2, à 5mn à pied du coeur de ville de Rueil-Malmaison, dans une rue pavillonnaire peu passante (Jules Parent). Gare RER à 20mn à pied et commerces à 200m (Monoprix, boulangerie, restaurants, salle de sport).

Dans une résidence de 2002, qui vient d'être entièrement ravalée, avec ascenseur et portails sécurisés.
Situé au 3ème étage (sur 4), cet appartement se compose : d'une entrée, séjour donnant sur balcon de 5 m² orienté Sud-Est, cuisine aménagée (possibilité cuisine ouverte), chambre avec son dressing et sa salle d'eau (douche, vasque), et commodités séparées.

Cave et parking privatif en sous-sol.

Charges de copropriété : 127€ / mois.
Chauffage et eau chaude individuels électriques.
Les coûts d'énergie sont estimés entre 48€ et 68€ par mois, en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Connexion internet : immeuble raccordé à la fibre optique (débit maximum en réception : 1 Gbit/s et plus, via Bouygues, Free et Orange - selon données ARCEP au 30/06/2023).
Taxe foncière : 912€ par an.